23.04.15 21:23
Участок под ИЖСРазмещено: Saloha
23.04.15 21:23 Участок под ИЖС
Парни, всем привет. Стою перед выбором - ип(б)отека или ИЖС. Сегодня озвучили условия этой самой еботеки, волос стал седым - на 35 лет и по 18 тыс в месяц! Если посчитать за эти годы, то выходит однушка как дворец Максимки Галкина))) В связи с этим склоняюсь к ИЖС, построить туже однушку))) Отсюда вытекают некоторые вопросы - как все выглядит? Планируется купить участок, вопрос - какие подводные камни могут быть с этой офертой? Вопрос по плану дома, на колько я понимаю во всем этом, нужно будет брать оный. Можно ли отступать от проекта и вносить изменения? Пока все. Кто то сталкивался с ИЖС? Какие мысли? Под лежачий камень вермут не течет. Подробнее: http://водавкурске.рф
14 (и более) лет назад
23.04.15 21:58 Re: Участок под ИЖС Уточнить надо до какого года действует дачная амнистия, если уложитесь со стройкой пока амнистия не закончится , то можно без проэктов , разрешений и прочей лабуды, сначала строите потом регистрируете.Дом намного дешевле квартиры, тем более ипотечной, опять же земля технику поставить и т д и т п, да и сами подумайте, не обдиралово- однушка за 7 с половиной миииииллионов, а ещё их прожить надо эти 35 лет [
Изменения: 3. Последнее изменение: 23.04.15 22:13 - Инка. ]
12 (и более) лет назад
23.04.15 22:21 Re: Участок под ИЖС
Да о то ж! За 35 может случиться все что угодно и в итоге можно остаться на улице под зонтиком! Спасибо за подсказку. Под лежачий камень вермут не течет. Подробнее: http://водавкурске.рф
14 (и более) лет назад
23.04.15 22:31 Re: Участок под ИЖС идешь в сельсовет и берешь землю под ижс . платишь только за документы . берешь разрешение на строительство и тебе выпишут лес 150 кубов .
11 (и более) лет назад
23.04.15 22:49 Re: Участок под ИЖС
Если у вас так просто землю, разрешения на строительство и лес 150 кубов выписывают в сельсовете,то о какой ипотеке речь может быть.
12 (и более) лет назад
23.04.15 22:50 Re: Участок под ИЖС
Блин, это наверно не пройдет, не в сельсовете строится хотим. Я хочу купить участок в области, сыну. Он работает там, работа нравиться, жил на квартире, но платить всю жизнь же не будешь? Женат, внучке вот годик будет. Планирую так - к зиме стены и кровлю, и одну - две комнаты чтоб можно жить ему было. И пусть дальше сам достраивает. То, что платил за квартиру, пусть вкладывает в свое жилье. Машину продаст и какую ракету типа "Ока" что б на работу доехать, с моей стороны то же придется раскошелиться, Газель сменить на что то более менее в этом сезоне не удастся))) Под лежачий камень вермут не течет. Подробнее: http://водавкурске.рф
14 (и более) лет назад
23.04.15 23:00 Re: Участок под ИЖС
Я в прошлом году гараж 11 на 6 строил, на цоколь кирпича красного где то 11 тыс. руб, прессованный керамзитоблок 700 шт где то 30-40 тыс.руб, 10 тыс доска на потолок, тысяч 10-15 на цемент ушло, песок правда на халяву, на карьере сторожем, а так бы песок вылез в тысяч 50, 10-12 тыс брус на матицы и стропила ( хотел б/у плиты перекрытия, но на много дороже выходят), тысяч 20 профнастил на кровлю. Где то металл на ворота-двери то же в 20 вылез. Строил сам и помбур помогал. В перерывах между скважинами. Где то в 200 тыс вышел. Под лежачий камень вермут не течет. Подробнее: http://водавкурске.рф [
Изменения: 1. Последнее изменение: 23.04.15 23:07 - Svirvic. ]
14 (и более) лет назад
23.04.15 23:07 Re: Участок под ИЖС Это я на вскидку и по максимому посчитал по нынешним ценам , так то у меня всё в наличии от дома осталось кроме бетона, я просто к тому , что реально намного дешевле дом чем убогая квартира , про наёмников у меня такой статьи нет,только сам пока пупок не треснет, потому как не олигархи мы [
Изменения: 1. Последнее изменение: 23.04.15 23:08 - Инка. ]
12 (и более) лет назад
23.04.15 23:38 Re: Участок под ИЖС
по нашим законам раз в жизни каждый россеянец может взять землю и выписать лес на постройку .
11 (и более) лет назад
24.04.15 06:45 Re: Участок под ИЖС
На этом форуме ни кто не ответит тебе ижс или квартира.
[
Изменения: 1. Последнее изменение: 24.04.15 06:51 - Дождевик. ]
12 (и более) лет назад
24.04.15 07:10 Re: Участок под ИЖС Кстати там Саня (инка) написал как бы противоположный моему вывод что квартира дороже. и для нагладности пример привёл однушку за 7млн и гараж 54кв.м. на окраине города!!! Не корректное сравнение совсем. Корректно это когда рядом находятся (в одном квартале) дом и эта однушка. Вот я напишу корректное (по имху) Осенью коллега жены взял 3-х комнатную за 2 млн, (не считая процентов) ну там у него материнский ещё то да сё было маленько, где то 1,5 на 25 лет у него вышло. а у меня только земля вытянула почти 1,5 в двух кварталах от него а если в том же квартале то там в раза в полтара дороже былоб. [
Изменения: 1. Последнее изменение: 24.04.15 07:15 - Дождевик. ]
12 (и более) лет назад
24.04.15 07:42 Re: Участок под ИЖС
Подытожу плюсы ипотеки!
12 (и более) лет назад
24.04.15 08:23 Re: Участок под ИЖС
Да, кстати вот многие проценты по кредиту прибавляют к стоимости квартиры, это не верно совсем никак. просто умножит 35х12х18 и потом это сравнивать с состроительством гаража, да хоть и дома без кредита.
12 (и более) лет назад
24.04.15 08:44 Re: Участок под ИЖС
С одной стороны верно. Если за 35 лет не разведутся, не случиться что нить глобального со здоровьем или еще какая пропасть - можно считать картина маслом. Надо подумать. Вчера тернет копал по ценам на участки - в разных местах по разному, от 180 тыс и до бесконечности. Я сам кредитов еще ни когда не брал, хотя кредитная история на зависть Теще по возрасту не дают, оформляем на меня. Считаю, что сейчас не то время, чтоб влазить в ярмо. Ставки по самые помидоры загнали. По осени да, было сносно. Под лежачий камень вермут не течет. Подробнее: http://водавкурске.рф [
Изменения: 1. Последнее изменение: 24.04.15 08:47 - Saloha. ]
14 (и более) лет назад
24.04.15 08:51 Re: Участок под ИЖС
Один не большой минус платить надо всю жизнь и никуда не деца.
[
Изменения: 1. Последнее изменение: 24.04.15 09:13 - Инка. ]
12 (и более) лет назад
24.04.15 13:47 Re: Участок под ИЖС
ну однушка конечно не вариант, если уж брать так брать трёх платёж не на много отличаться будет.
12 (и более) лет назад
24.04.15 20:12 Re: Участок под ИЖС Сам живу в частном доме.Дом и построить и содержать намного дороже чем квартиру.Имеется ввиду дом с удобствами облагороженным двором.Одна плитка забор и навес выстреливают в очень кругленькую цену.Но зато жить в своем дворе намного приятней.Если квартира то минимум 2 комнаты а лучше 3 и не маленькие.Ну а то что надо свое жилье а не платить за съемное это правильно.Лучше напрячься и купить чем потом сожалеть.
11 (и более) лет назад
24.04.15 22:01 Re: Участок под ИЖС
Ну да, если в лазить в ярмо, то уже по помидоры, что б даже мыслей о преждевременной не было, что б еще его внукам выплачивать досталось)))) Даже можно процент поискать поболее))) Нет, парни. Я все таки склоняюсь к ИЖС. Кум пообещал щебня дернуть пару-тройку тридцатитонников. Лишние пару-тройку дней лучше на бетономешалке постоять, чем бояться пукнуть без разрешения банкира 35 лет. Пилораму я почти доделал, в лесу считай живем. В квартире рубленую баньку не поставишь, беседку не на пнешь, скворечник бллл. Под лежачий камень вермут не течет. Подробнее: http://водавкурске.рф
14 (и более) лет назад
24.04.15 22:18 Re: Участок под ИЖС правильный выбор. Амнистия вроде продлена до 18 года , поэтому можно начинать строить без всяких бумажек, ну это если не надо от государства какие нибудь компенсации получить, типа мат капиталла, для этого разрешение на строительство нужно, а так строишь как душе угодно, только от забора положенные метры отступив, так на всякий пожарный, хотя у нас многие пренебрегли, а я перебдел, сделал как положенно
12 (и более) лет назад
24.04.15 22:22 Re: Участок под ИЖС
14 (и более) лет назад
24.04.15 22:54 Re: Участок под ИЖС Гараж не жилое помещение, хоз постройка , я про дом, нормы не скажу,их лучше в отделе архитектуры узнавать,они много чего подскажут, я в частной консультировался, очень нормальные люди, картинку из разрешения на строительство своего выложу , въезд на участок слева, дом так и есть, только без веранды, пунктир красный - какая-то красная зона вроде,от забора до неё даже хоз постройки не должно быть(это только с фасадной стороны участка),а справа за забором соседская баня в метре от моего забора, но это тоже нежилое, но эта баня ещё гимора мне принесёт там пожарные нормы
12 (и более) лет назад
25.04.15 07:03 Re: Участок под ИЖС
Закон обратной силы не имеет. если в с той хозяйкой договорились значит всё нормально. гараж уже стоит. новый хозяин покупал и видел что покупал его всё устраивало иначе и не купил бы. единственное может если участки оба не межованые, и он начнёт межевать и гараж окажется на его участке, то может маленько побурчать но и то не более того я думаю. я так же строил, и не по межованому даже.
А сын? Ему может нафиг ето не надо...
12 (и более) лет назад
25.04.15 07:47 Re: Участок под ИЖС Вчера картинку видно было, сегодня ошибка вместо,
12 (и более) лет назад
25.04.15 08:11 Re: Участок под ИЖС
Сын ждет отмашки, даже чуть "оттаял" от звонка по иботеке))) Под лежачий камень вермут не течет. Подробнее: http://водавкурске.рф
14 (и более) лет назад
25.04.15 08:12 Re: Участок под ИЖС
Проект можно посмотреть? На почту Под лежачий камень вермут не течет. Подробнее: http://водавкурске.рф
14 (и более) лет назад АРХИВ
|